Os FEITOS: compra de inmobles en Dinamarca - Residencia requisito

Estancia temporal debido ás vacacións, o estudo

Tanto para os daneses e os estranxeiros que queren comprar unha propiedade de inmobles en Dinamarca, está suxeito a unha chamada de residencia esixenciaResidencia esixencia significa que vostede, como un punto de partida ou debe ter unha residencia fixa en Dinamarca no momento da compra ou xa foi residente en Dinamarca para o total de cinco anos. (Con todo, ver que a excepción para a UE - e EEE-os cidadáns de abaixo). Un anterior período de residencia non precisa necesariamente ter sido consistentes.

pode, como regra, non podería ser incluído no período

Pode, por exemplo, foron divididos nunha residencia de dous anos e máis tarde nun período de tres anos. Queremos unha persoa que non coñeza a esixencia de residencia, para mercar vivenda no país, require autorización do Ministro de xustiza. un. concedido, se a persoa ten unha autorización de residencia aquí en Dinamarca, ou o individuo fx son un nordic cidadán e quere mover a Dinamarca. Residencia esixencia é administrado moi estrictamente e un potencial comprador que só ten unha residencia temporal aquí no país, atópase como un punto de partida non satisfai as condicións. Esixencia de residencia, así, tamén se aplica para os daneses, o que significa que coroa os cidadáns que non viven aquí no país, e que anteriormente non ten feito isto en, polo menos, cinco anos, tamén debe obter o permiso do Ministro de xustiza. A razón para isto é que Dinamarca como membro da UNIÓN europea está obrigado a non impedir a libre circulación de traballo dentro da comunidade. É dicir, que Dinamarca non debe impedir que a outro da UE - e EEE-cidadáns para mercar un verdadeiro helårsejendom en Dinamarca, como sería ao mesmo tempo impedir a libre circulación de traballo.

Fixo, ademais, o requisito de que o comprador asinar a chamada"declaración sobre honra', onde mercar, baixo pena de perxurio, declarar ou: Declaracións sobre estas cuestións para ser escrito en dixital título de propiedade, que inclúe unha sección dos mesmos, que é atravesado polo texto pertinente.

UE - e EEE-os cidadáns deben cumprir tamén coas normas xerais sobre requisitos de residencia - é dicir. o deber feito de habitar a vivenda - se é que existe tal na páxina web. Da nota particular é que a UE - e EEE-cidadáns 'só' teñen acceso a mercar a residencia permanente en Dinamarca. Para a compra da casa de vacacións na casa de verán en Dinamarca se aplica unha regra especial, e aquí a UE - e EEE-os cidadáns non calquera méritos, en relación a outros estranxeiros. Austria, Bélxica, Bulgaria, Chipre, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Irlanda, Italia, Croacia, Letonia, Lituania, Luxemburgo, Malta, Países Baixos, Polonia, Portugal, Romanía, Eslovaquia, Eslovenia, España, Suecia, A república checa, Alemaña, Hungría e Austria. Se o comprador ten residencia permanente en Dinamarca, pero ten alcanzado un cpr-non. ou entraron no país nos últimos cinco anos, na escritura sempre 'declaración na honra"do comprador. A declaración debe incluír unha declaración de que o comprador adquire a propiedade, a fin de manter a residencia permanente. Se tal declaración non é, será a escritura ser rexistrado co prazo. O prazo pode ser atendidas mediante o establecemento de un aval para a escritura, o que pode ser feita debido declaración baixo Erhvervelsesloven e os asociados ordenanza. Tinglysningsafgiften para tal endoso é kr. Se o comprador só foi a saída de Dinamarca para un curto período de tempo, por exemplo, debido a estudar, para traballar ou similar, a explicación detallada dos mesmos proporcionada pola revisión do tipo de documento"Forevis Documentación". A divulgación deste tipo de documentación está exento. A mesma esixencia de residencia como para as persoas, empresas e asociacións m. El vai dicir, se unha empresa non quere ter a súa sede ou ser residente en Dinamarca por cinco anos, a empresa debe buscar a autorización para a compra de bens inmobles co Ministro de xustiza. Regras semellantes aplicar a UE e EEE cidadáns tamén para as empresas e asociacións m. m. residente na UE ou do EEE Dinamarca ten, en relación a outros da UE-países, unha regra especial para a compra da casa. Co fin de preservar o dereito de casas de vacacións para os daneses, e o outro con residencia permanente aquí no país, é aplicable a esixencia de residencia para todos. El vai dicir que ten que ter a residencia permanente en Dinamarca, a fin de ser capaz de comprar casas de vacacións en Dinamarca, que tamén se aplica a UE - e EEE-cidadáns. Residencia esixencia significa que todas as persoas que non viven ou viviron neste país, polo menos, cinco anos, non sen permiso pode mercar casa de vacacións en Dinamarca. O mesmo é certo para a coroa cidadáns que non cumpren a residencia condicións. É a esixencia de residencia non é cumprida, ten só permiso para mercar a casa, se vostede obter unha autorización do Ministro de xustiza, que só pode ser dada excepcionalmente. Na práctica só se pode obter a autorización do Ministro de xustiza, se un ten unha particularmente forte conexión para o país, sexa a través de preto de familia en Dinamarca ou para a casa de campo. Non é falar de unha avaliación global, pero a énfase na toda a información relevante, como o anterior, queda en Dinamarca, e en particular a familia, laborais, culturais e económicas para a Dinamarca.

A aplicación dos mesmos debe ser presentado ao ministerio de Xustiza, o que na práctica esixe unha moi ampla e detallada explicación de por que vostede, como un comprador cre que ten o axeitado afiliacións.

Non pode haber dúbida de que se debe especificar datas para os períodos de tempo onde ten gasto vacacións nunha casa particular ou nunha zona particular.

Ou informe con detalle sobre os acontecementos e a familia e as relacións de amizade que se creou a asociación.