Así, o rexistro de comprador a perfección
Obter axuda profesional para a preparación e a divulgación de skødeVi garantir que un xuridicamente correcta preparación da escritura e o rexistro dos mesmosAo mesmo tempo, ten a certeza de asesoramento profesional a través de todo o proceso a partir do seu persoal boligadvokat. Cando a compra de inmobles seu título de propiedade son entrou, entón, o mundo exterior vai ser conscientes de que o inmoble en cuestión ten un novo propietario. Rexistro de comprador do título para evitar o propietario acredores, posteriormente, pode facer a fixación da propiedade.
O rexistro da terra é, polo tanto, o comprador é a perfección.
Nós encargámonos de todo o asunto para ti, mentres que asumir a responsabilidade do seu título de propiedade ser elaborado e entrou nos rexistros legalmente correcto. Comeza: o rexistro do título de propiedade, o que vai garantir que os dereitos sobre a súa propiedade. Todos os dereitos e obrigas pasar do vendedor para o comprador, no que ten que facer o oficial propietario. Se o vendedor ten vendeu a propiedade a máis dun comprador, que vai ser o comprador que primeiro rexistrado o acto, que é o propietario beneficioso. Ademais, débese notar que os bancos e kreditforeningerne require que é o oficial propietario da súa propiedade, antes de que pode tomar un préstamo en propiedade. Na NEMADVOKAT sempre terá xusto e transparente dos prezos. O noso rexistro da escritura prezo é fixado en. Por favor, teña en conta o noso prezo sobre o título de propiedade e rexistro de terras non incluídos o imposto fixo para o estado de. Este tinglysningafgift é obrigatoria, e vai exclusivamente para o estado. Con NEMADVOKAT ao seu lado ten a certeza de asesoramento profesional, completa a elaboración do título de propiedade e o rexistro da terra. Ao mesmo tempo, que asume toda a responsabilidade para a súa escritura. Lembre, sempre lle ofrecer un libre, non-obriga conversa sobre o seu caso antes de comezar un caso.
O tamaño do tinglysningsafgiften depende da propiedade negociado valor.
Variable afgift, seis do prezo de compra por comúns bolighandel, seis do prezo de compra por un familiehandel (o prezo de compra é calculado como o público a avaliación menos, se o valor da compra é menor que esta cantidade se non, o prezo de compra) Con un retsanmærkning ou endoso fai Tinglysningsretten conscientes de que existen circunstancias que impiden tinglysningen que terá lugar de acordo co catastro. ex. ser o propietario anterior do préstamo sobre a propiedade non foi cancelada. Estes son eliminados cando as observacións están a poñer en orde. Este camiño ten unha anmærkningsfrit a escritura. Comprador e vendedor ten a un acordo sobre o que debe estar a fin de preparar, rexistrar e pagar para a escritura e tinglysningsafgiften. Este acordo debe ser reflectido no contrato de venda. Na práctica, é xeralmente o comprador, que representa a escritura. Así, o comprador ou o comprador conselleiro a oportunidade de estar no campo durante o lanzamento do prezo de compra para o vendedor. Cando o vendedor banco foi notificado para a rectificación do título de propiedade, o prezo de compra é liberado para o vendedor, se a escritura é rexistrado sen retsanmærkninger. Se hai un ou máis inestable condicións, tales como o atraso na a propiedade, o comprador pode reter unha parte do prezo de compra para o efecto.
Cal é o custo da inscrición da escritura
Conveyancing é un extenso proceso legal, que poden ser difíciles de atopar o camiño de volta. Polo tanto, ten aquí unha visión xeral do proceso de conveyancing: Con NEMADVOKAT tamén podemos axudar a conveyancing de transportskøde, skilsmisseskøde e auktionsskøde. O noso título actos prezo é fixado en. taxas de rexistro de terras. Nós garantir que o consello dun profesional, e estamos con vostede a partir do principio ao final. O seu persoal boligadvokat coida de todo o proceso, entón, vostede está seguro de que todos os pasos legais ser avaliado correctamente, entón está seguro de un xuridicamente correcta escritura.
Facer máis doado con NEMADVOKAT - ofrecemos, tanto para elaborar a escritura e, a continuación, rexistro-lo.
Así, podemos coidar de todos os aspectos prácticos. Exemplo: Regular bolighandelNiels vendeu a súa propiedade para dous millóns, e agora debe calcular o tinglysningsafgiften: Exemplo: FamiliehandelBirgitte ter tomado unha casa de un membro da familia que é valorada.
Ela ten reembolsado o propietario anterior.
kr, que o prezo de compra constitúe unha cantidade menor do do valor do inmoble, como este é.
Cando compra un condominio é a maioría das veces unha seguridade aos propietarios asociación.
Isto pode consistir tanto rexistrado ejerpantebrev, skadesløsbrev ou garantidos estatutos. Non é falar dun ejerpantebrev, non debe ser un debitorskifte de ejerpantebrevet. Isto pode ocorrer, que tamén debe ser un aumento ou cancelación. Esta expedición non está incluído na corrección, e os custos. dous centenares de kr. ive, así como o imposto fixo para o estado por valor de. Rexistro é a súa perfección, cando vostede compra unha residencia. Con un rexistro de un título de propiedade, que se fan formal propietario do inmoble. Ademais, tinglysningen, para o propietario anterior, calquera acredores non pode facer fixación en propiedade. Ademais, abre unha inscrición da escritura ata a posibilidade de tomar préstamos en propiedade, como os bancos e kreditforeningerne require que son os formal propietario da súa propiedade no rexistro predial.
O rexistro é hoxe tornouse dixital rexistro de terras, tamén coñecida como a electrónica rexistro de terras.
Isto significa que tingbøgerne foron combinados nun único, unificada electrónico catastro, que se pode acceder a través tinglysing. En, Dinamarca dixital de rexistro de dereitos sobre bens inmobles, incluíndo o rexistro de comprador a adquisición da propiedade. Por favor, teña en conta que o vendedor préstamo en propiedade, moitas veces debe ser cancelado, e o comprador préstamo son inseridos no sitio web.
NEMADVOKAT é en liña boligadvokater por iso que temos amplo coñecemento dos dixital procesos.
Imos axudar a fácil e rápido de inscrición do seu título de propiedade.
Condicional escritura contén unha condición que deben ser atendidas antes de que poida ser un final de título de propiedade.
Se a condición non se cumpre antes do prazo, será a volta a caer fóra, polo que non é aplicable. Unha final escritura non contén calquera condicións que deben ser atendidas.
Así, un final título de propiedade pode ser rexistrado coa a mesma.
A continuación, o comprador vai ser o lexítimo propietario do inmoble. Condicional escritura pode, por exemplo, conteñen unha condición de que o prezo de compra debe ser pagado dentro dun determinado período de tempo. Así que o comprador pagou o prezo de compra, vai a escritura ser final. Vendedor pode usar unha condicional título de propiedade para garantir que o comprador primeiro obter o final do acto, cando o prezo de compra é de pago. Se o comprador non satisfai a condición, o vendedor estará o propietario legal da propiedade. Se o vendedor usa unha condicional título de propiedade, o comprador vai ter a seguridade de que, se a condición é satisfeita, o comprador recibirá un final título de propiedade no futuro.
